35회 공인중개사 시험 독학 - 세법(7) 소득세 특징, 양도소득세
양도소득세의 개념과 특징, 과세되는 경우와 과세되지 않는 경우, 그리고 비과세 항목에 대해 살펴보겠습니다. 전체적인 소득세의 특징과 과세방식을 살펴보면서 세부적인 내용을 다루도록 하시죠. 목차 소득세 1) 특징 - 국세 - 개인주의 과세 - 열거주의 과세: 8가지 소득 구분 (종합과세 - 이자소득, 배당소득, 사업소득, 근로소득, 연금소득, 기타소득 / 분류과세: 퇴직소득, 양도소득) - 신고납세: 과세기간의 다음해 5월 1일~31일까지 신고하면 납세의무 확정, 신고 없으면 과세권자가 과세표준과 세액 결정 2) 과세방식 - 종합과세: 소득을 그 종류에 관계없이 일정기간(1월 1일~12월 31일)을 단위로 합산하여 과세 - 분리과세: 종합과세되는 일정금액 이하의 금융소득, 일용근로소득, 소액연금소득, 2천..
2024. 3. 11.
35회 공인중개사 시험 독학 - 공법(6) 건축법 적용대상물, 행위, 건축허가 등
건축법에 적용되는 대상물과 행위에 대해 살펴보고 건축허가를 받는 절차에 대해 자세히 알아보겠습니다. 건축 시 면적과 높이를 산정하는 방법도 함께 알아두도록 합시다. 목차 건축법 적용대상물, 적용대상 행위 1) 건축법 적용대상물 1. 대지: 각 필지를 나눈 토지 2. 건축설비: 효용 높이고 건물과 일체된 설비 (전기, 전화 설비, 가스, 급수, 배수, 난방, 소화, 승강기, 피뢰침 등) 3. 공작물에서의 준용: 시장, 군수, 구청장에 신고 - 높이 6m를 넘는 굴뚝, 철탑 등 - 높이 4m를 넘는 광고탑, 광고판, 장식탑, 기념탄, 첨탑 등 - 높이 8m를 넘는 고가수조 - 높이 2m를 넘는 담장 또는 옹벽 - 바닥면적 30제곱미터를 넘는 지하대피호 - 높이 8m 이하의 기계식 주차장 2) 적용대상 행위 ..
2024. 3. 7.
